VALLAURIS : appartement F3 (67 m²) à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - CENTRE VILLE

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 67m², à VALLAURIS (06220). Il est exposé à l'ouest. Il se compose comme suit : un salon salle à manger avec la cuisine refaite et moderne juste à côté, deux chambres, et une salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de la clim. Tout est en double vitrage avec de belles hauteurs sous plafond.

Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence bourgeoise du début du XXe siècle en copropriété comprenant 7 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Les communs sont bien entretenus et les travaux de réfection sont récents. Les charges sont très faibles.

Le bien se trouve au pieds des commerces. Vous êtes en ville sur la plus belles rue des artistes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 5 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes, 2 marchés animent le quartier. Enfin la mer est à 5 minutes en voiture.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME

Cet appartement est composé :
Au premier niveau, un double séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée DE 33m². Une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, 2 chambres + dégagement avec dressing.
Entièrement refait à neuf.
Surface au sol 74m² car les chambres sont mansardées.

Pour une solution de stockage en plus, il est complété par une cave.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate du Musée Picasso. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, de nombreux bus alentours dont un pour Sophia Antipolis. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, 3 supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Un marché est présent plusieurs jours dans la semaine. La mer est à quelques minutes en voiture.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges faibles sont de 40€/mois.

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